En marzo, los precios de oferta de alquileres en Rosario de departamentos de 1 y 2 ambientes experimentaron incrementos del 8,7% y 10%, respectivamente, en comparación con febrero. En tanto, los alquileres de departamentos de 3 ambientes se mantuvieron estables.
Según un informe de Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (Ceso), los aumentos en los dos primeros tipos de unidades superan la inflación proyectada para el mes, aunque los incrementos interanuales tanto para estas unidades como para las de 3 ambientes siguen por debajo de la inflación, una tendencia que se viene observando desde abril del año pasado.
En cuanto a los aumentos interanuales, los alquileres de departamentos de 1, 2 y 3 ambientes no han superado el 80%.
Las expensas continúan manteniendo su peso relativo, y la cantidad total de unidades ofrecidas se encuentra en niveles similares a los de marzo de 2024.
Todos los números
La mediana de los precios de monoambientes es de $250.000, la de los departamentos de dos ambientes es de $330.000 y la de tres ambientes $400.000. Los aumentos interanuales fueron de 66,7%, 78,4% y 66,7% respectivamente.
Los/as jubilados/as que tienen un ingreso de $349.122 deben gastar el 71,6% del mismo en el alquiler de un departamento monoambiente medio, sin incluir expensas ni servicios.
Por su parte los/as trabajadores/as que perciben el Salario Mínimo Vital y Móvil ($296.832) destinan el 84,2% de su ingreso al pago del alquiler de un monoambiente
Desde el Ceso aclaran que los valores expresados anteriormente no incluyen expensas, las cuales alcanzan en promedio el 15,8% del costo de alquiler