El Gobierno de Santa Fe presenta este lunes los pliegos para licitar la concesión de 5,3 hectáreas del predio portuario El Mangrullo, en la zona sur de Rosario, con el objetivo de desarrollar un polo logístico, náutico y recreativo. La iniciativa contempla 540 metros de frente costero sobre el río Paraná y el arroyo Saladillo, además de una reserva de más de 3.000 metros cuadrados de acceso público para actividades deportivas, pesca y recreación.
El plan prevé combinar servicios portuarios y logísticos con actividades náuticas, comerciales y turísticas. La Provincia sostiene que la transformación permitirá modernizar la infraestructura, generar empleo y avanzar en la integración entre el puerto y la ciudad.
El proyecto tuvo una instancia preliminar de consulta durante noviembre y diciembre de 2025, cuando el Enapro convocó a empresas y actores interesados a presentar observaciones y propuestas para definir las condiciones de la licitación. En diciembre de ese año, durante una recorrida oficial por el predio, el gobierno provincial informó que había empresarios interesadosen participar del futuro desarrollo.
El desarrollo, de todos modos, se proyecta sobre un territorio donde persisten necesidades urbanas sin resolver. Una recorrida oficial realizada en diciembre pasado expuso la preocupación de vecinos que temían posibles desalojos y reclamaban información sobre el alcance de la iniciativa. También plantearon problemas de acceso al agua potable, iluminación, recolección de residuos, cloacas y calles anegables. Según las autoridades, las viviendas ubicadas fuera del predio a concesionar no serían afectadas.
El antecedente de planificación urbana para El Mangrullo es más amplio que esta concesión: el Plan Urbano de Rosario ya había planteado recuperar las márgenes del arroyo Saladillo, sumar espacios verdes, mejorar las condiciones habitacionales y desarrollar equipamientos comunitarios.
Rosario El desafío será determinar cuánto de esa transformación podrá concretarse a partir de la inversión privada y cómo se articulará con las demandas históricas del barrio.
El borrador de pliego publicado por el Enapro establece una concesión por diez años, prorrogable por hasta cinco más, y plantea fomentar la contratación de mano de obra local y la capacitación profesional.